买卖二手房需要网签，二手房网签需要提交的资料：出卖人：身份证、户籍、结婚证、房产证、土地证、房产证。为委托人提供委托书。买受人：有产权份额的未成年子女提供的身份证、户口本、结婚证、出生证明，委托办理人提供的委托书。
二手房交易过程是什么？
1.买卖双方应建立信息沟通渠道。买受人应了解房屋的整体状况和产权，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。2.出卖人提供的房屋合法，可以上市交易的，买受人可以支付首付款(支付首付款不是商品房销售的必要程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。买卖双方经协商就房屋的坐落、产权及交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方至少签订三份房屋买卖合同。
3.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应核对相关文件，审查产权，对符合挂牌条件的房屋，批准办理过户手续，对无产权或部分产权的案件，未经其他产权人书面同意，不予申请，禁止挂牌交易。
4.做一个契约。房地产交易管理部门可以根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申请审批，然后交易双方可以办理契证签署手续。现在北京在交易过程中取消了房地产租赁，俗称“白租赁”。
5.缴纳税费。税费构成复杂，取决于交易房屋的性质。比如，房改、危改搬迁、经济适用房等商品房的税收构成是不同的。
6.办理产权转移手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易材料将移交给发证部门，买受人凭房屋所有权证通知书到发证部门申请新的产权证书。
7.对于贷款的买受人，在与出卖人签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行检查买方的信用，评估双方交易的房屋，确定买方的贷款金额，然后批准买方的贷款。双方完成产权变更登记，买受人领取房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。
8.买受人领取房屋所有权证并支付全部房款后，出卖人交付房屋并支付全部物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
