1.可以申请延期还款，也就是说，如果借款人在还款期内未能按期归还贷款，可以书面形式向银行申请延期还款。经批准后，您和担保人将同时签订延期还款协议，但延期还款只能一次，最长期限不能超过30年。延期后每月还款额会低一些，刚开始可能一个月5000元，延期后一个月只有2000元，会给自己的经济减轻一些压力。
2.如果真的没有办法还房贷，连一两千一个月的房贷都还不上，那我们就只能转让或者卖掉，也就是说我们可以快点把房子卖掉。在这种情况下，我们不仅不需要承担抵押贷款，还可能获利。
3.如果你还不起房贷，但又不想转让房子，建议你找一份稳定的工作或者多做兼职，增加收入。
贷款买房需要注意什么？
1.了解当地的购房政策现在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响，所以买房人要注意了解当地的购房政策，贷款买房前要了解所在城市的购房信贷政策，比如购房资格、首付比例等。
2.制定一个好的买房计划。
贷款买房时，买房人要做好长期的财务规划。除了了解买房贷款的政策，给家庭做财务规划也是最重要的。你每个月要付多少首付，还多少贷款，要根据你的日常消费习惯来定，比如家里的老人经常生病，孩子要读书，除了还房贷，资金要规划妥当。
3.选择合适的还款方式。
买房常见的还款方式是平均资本和等额本息。平均资本：适合前期还款能力强的贷款人，如工作年限较长的。平均资本的总利息小于等额本息。等额本息：每月还款额相同，比较适合支出计划正常的家庭，尤其是年轻人。经济条件不允许前期投入过多，所以可以选择这种方法。
4.每月按时足额还款。
按时还款是指贷款人每月在约定的还款日之前，一定要注意自己的还款账户中是否有足够的资金，防止因自己的疏忽而被银行拖欠，千万不要因为自己的疏忽而亏钱，在银行留下不良的信用记录。
贷款买房有什么好处
1.风险更小贷款买房的低风险是相对于全款买房来说的。全款买房需要一次性付很多钱。如果房子出了问题，损失的钱会很多，贷款买房损失的钱会少很多。另外，按揭贷款是向银行借钱买房。除了买家对房子优劣的关注，银行也会进行考察。结果，买房的保险提高了。
2.投资较少
事实上，我们身边很多朋友都是通过贷款买房的，这似乎已经成为一种普遍现象。贷款是指从银行借钱买房。我们不用马上花很多钱就可以买自己的房子，所以我们贷款买房的一个好处就是可以用更少的钱买房子。
3.基建工程
贷款买房不需要一次性投入全部资金。贷款买房人可以选择将资金分开，比如贷款买房用于租房，以租房和支持贷款为主，再到其他项目，这样资金的使用就更加灵活。
