老旧小区还拆迁吗,以后老旧小区是不是不会拆了

2022-02-22 11:30

旧社区是否会被拆除取决于该地区的发展计划。一般来说,旧社区不太可能被拆除,因为拆除涉及的成本很高。除非旧社区所在的地块附加值高,或者社区成为危楼,才有可能拆除。否则,通常是通过改造来优化社区的居住体验。

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老旧小区拆迁补偿

社区拆迁一般采用货币安置。拆迁进入公示期后,政策会明确规定。货币安置以你原住房面积计算,实际面积折算。具体转换方式因地区不同而异。折算面积乘以每平方米价格即为拆迁补偿。

拆迁单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般有:

1.房屋补偿费,用于补偿被拆除房屋所有权人的损失,根据被拆除房屋的结构和折旧程度分类,按每平方米单价计算。

2.周转补偿费用于补偿被拆除房屋的居民因临时居住或要求临时住宿而造成的不便。临时居住条件用于建档,每月根据被拆房屋人口给予补贴。

3.激励性补偿用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位对其房屋进行安置等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定,拆迁建设单位必须严格执行,不得随意变更。

00-1010分:基本、完善、提升,丰富提升老旧小区及周边区域改造内容。

1.基础改造主要包括拆迁、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电供热、光纤、建筑修缮、管线整治等。并突出了基础设施老化和环境脏乱的问题。

2.完善改造主要包括完善社区及物业建筑、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化体育健身、无障碍设施等。

3.升级改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施和智慧社区等。市、县(市、区)应当确定老旧小区改造标准。

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