如果一方出售婚前财产，用这笔钱购买另一套自己全资拥有的房屋，产权以自己的名义登记，则该房屋仍为一方的个人财产。但这里有一个前提，即婚后购买的财产出资来源于婚前一方的个人财产，不加婚后收入或另一方的出资。否则不承认为夫妻一方的个人财产。
婚前房产如何转让
1.婚前财产转移不是改名那么简单。属于个人财产赠与的情形，需要给予对方。否则不能转移到婚后财产。赠与的财产具有买卖不动产的特征，所以除了出具各种证明和凭证外，还要签订赠与合同。2.双方申请房屋所属的物业管理交易，提交相关材料，申报房价，等待物业管理交易审核。在办理房产过户手续时，需要缴纳一定比例的税费，但远远少于买卖房产所支付的费用。税费的主要类型有：
(1)契税，房屋当前市值的3%。
(2) 5元/套认股权证印花税。
(3)公证费因地而异。
(4)取决于物业所属城市；房地产评估费，一般是在交税费之前对物业进行评估。
(5)评估费用为评估价值的0.3%-1%。
(6)其他是一些生产成本，很小，几乎不需要关心。
3.房地产管理交易给予批复后，持完税凭证到土地管理部门办理土地证，再到房管部门办理房产证，完成过户手续。
婚前房产转让需夫妻双方到场吗？
目前的房产登记是执行实名制登记。房产证上登记的产权人只有一个的，只能到场办理产权过户手续。但由于卖二手房的卖家需要交税，在减免税政策中，需要提交家庭只有一套房或多套房的证明，并提供相应的证明到房管局窗口查询。所以，如果需要减少收入，夫妻双方都要在场，如果不是，只有产权人在场签字办理。
