个人所得税可以从房贷中扣除。在2019年1月1日实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中,新增了子女教育、继续教育、住房贷款利息、房租、赡养老人、大病医疗六项专项扣除。虽然也包括房贷利息费用,但能否享受贷款利息扣税,要看《办法》设置的多个条件。
1.认定标准:必须是首套房贷利息支出,包括商业贷款和公积金贷款。如果是第二套房,就不能享受;
2.扣款期限:扣款期限从借款合同开始偿还贷款的月份开始,至贷款全部偿还或借款合同终止的月份结束,最长不超过240个月。
3.扣款标准:每月1000元,可以由主贷方100%扣款,也可以由夫妻双方各50%扣款。
房贷怎么抵扣个人所得税呢?
步骤1:新税收政策出台后,国家税务总局也出台了全新的个人所得税制度。可以直接在手机上下载个人所得税APP,通过APP申报。
第二步:
下载个人所得税APP后,需要先完成身份注册。注册后可以直接在APP首页看到特别附加扣款,点击“住房贷款利息”。
步骤3:
点击“住房贷款利息”后,会直接弹出提示页面,提示您准备相关证明材料。了解清楚后,点击“回车填写”。
第四步:
输入“填写”后,您需要填写您的个人信息,确认您的电子邮件地址和联系地址,然后单击“下一步”。
第五步:
填写住房贷款的相关信息,如现阶段、贷款合同开始时间、房屋地址等。然后单击“下一步”。
步骤6:
填写配偶信息。如果没有配偶,可以跳过这一步。
第七步:
自己选择“扣费比例”,一般是100%自扣,和配偶平均扣50%。
步骤8:
选择“抵扣比例”后,需要选择如何申报抵扣,可以选择由扣缴义务人申报,也可以选择每年自行申报。一般可以选择“由扣缴义务人申报”,即单位代为扣缴申报,单位在支付工资时自动为你申报扣款。
步骤9:
选择“扣缴义务人申报”后,选择用工公司,最后点击“提交”。
当然,也可以直接带相关文件到附近的办税服务大厅填写纸质表格,然后交给企业的财务人员。