个人所得税新政策(房贷可以抵扣个人所得税吗)

2021-04-06 15:26

个人所得税可以从房贷中扣除。在2019年1月1日实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中,新增了子女教育、继续教育、住房贷款利息、房租、赡养老人、大病医疗六项专项扣除。虽然也包括房贷利息费用,但能否享受贷款利息扣税,要看《办法》设置的多个条件。

1.认定标准:必须是首套房贷利息支出,包括商业贷款和公积金贷款。如果是第二套房,就不能享受;

2.扣款期限:扣款期限从借款合同开始偿还贷款的月份开始,至贷款全部偿还或借款合同终止的月份结束,最长不超过240个月。

3.扣款标准:每月1000元,可以由主贷方100%扣款,也可以由夫妻双方各50%扣款。

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房贷怎么抵扣个人所得税呢?

步骤1:

新税收政策出台后,国家税务总局也出台了全新的个人所得税制度。可以直接在手机上下载个人所得税APP,通过APP申报。

第二步:

下载个人所得税APP后,需要先完成身份注册。注册后可以直接在APP首页看到特别附加扣款,点击“住房贷款利息”。

步骤3:

点击“住房贷款利息”后,会直接弹出提示页面,提示您准备相关证明材料。了解清楚后,点击“回车填写”。

第四步:

输入“填写”后,您需要填写您的个人信息,确认您的电子邮件地址和联系地址,然后单击“下一步”。

第五步:

填写住房贷款的相关信息,如现阶段、贷款合同开始时间、房屋地址等。然后单击“下一步”。

步骤6:

填写配偶信息。如果没有配偶,可以跳过这一步。

第七步:

自己选择“扣费比例”,一般是100%自扣,和配偶平均扣50%。

步骤8:

选择“抵扣比例”后,需要选择如何申报抵扣,可以选择由扣缴义务人申报,也可以选择每年自行申报。一般可以选择“由扣缴义务人申报”,即单位代为扣缴申报,单位在支付工资时自动为你申报扣款。

步骤9:

选择“扣缴义务人申报”后,选择用工公司,最后点击“提交”。

当然,也可以直接带相关文件到附近的办税服务大厅填写纸质表格,然后交给企业的财务人员。

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