小区南排的房子不错，南排的房子采光也不错。如果房子也在南排，它会有更少的阴影，更好的视野和更好的照明。但是，我们应该注意房子类型的选择。如果房子从北到南都是透明的，会比朝南的房子好。
买房楼栋选择注意事项
1.建筑朝向买家去售楼部看沙盘或拿到小区规划图时，首先要确定每栋楼的朝向。因为我国地处北半球，在大多数城市中，那些朝南的房子采光通风效果最好，也是最受欢迎的。此外，朝东或朝西靠南的房子实际上是买房的好选择。
2.大楼进出小区方便吗？
现在大城市的很多社区都是大社区，有时候出社区要花很多时间，所以如果开发商说社区离地铁站或者公交站很近，一定不要想当然，一定要仔细查清楚想买房子的楼在哪里，离地铁站或者公交站有多远，社区哪个门进出更方便。
3.地板间距尺寸
关键考虑的是楼间距是否过小，包括前后间距和左右间距。如果楼间距过小，不仅会影响房屋的采光和通风性能，还会因为楼与楼之间的住户可以看到对方而降低居住者的私密性。而且，在一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易蔓延，消防车也不容易进入救灾，极大影响了居民的生命财产安全。
4.有没有建筑物挡住灯光？
有些房屋位于楼层较少的建筑中，因此如果周围的建筑相对较高，较短建筑中的房屋，尤其是低层房屋的采光和通风效果会非常差。
5.有噪音污染吗？
如果你选择的建筑靠近地下车库出入口、小区内主要交通道路或道路，一定要小心，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，如果你不想半夜被过往车辆的噪音吵醒，记得避开离铁路、地铁、高架等太近的建筑物。
6.景观视觉是好是坏
如果建筑位置好(没有高积木，楼前有设计良好的住宅景观)，即使是低楼层的居民也能享受到更好的景观。当然，这样的建筑单价比同小区的其他房子都要高。
7.有什么不确定性吗？
购房人在选房时，一定要注意建筑周边是否有用途不明的空地，因为这些空地是不确定的。如果以后再建新楼，会影响采光。如垃圾站、配电室等。在即将建成的社区里，我们应该更加小心。
8.其他不利因素
有些小区位置比较特殊，可能有高压线、信号发射塔等。买家必须知道哪些建筑离他们更近，并且必须避开它们。
