婚前买房会记录家庭的房子总数。比如两个人婚前各拥有一套房子，那么婚后即使家庭有两套房子，由于大部分城市限购政策只支持家庭购买两套房，这种情况就不能再买了。
离婚时房子应该怎么分配
1.如果购房合同是在结婚登记前签订的，且房款已经足额支付，则该房产为个人婚前财产，离婚时不能分割为夫妻共同财产。2.如果结婚登记前只签了合同，婚后付清全款或者婚后付首付款办理贷款支付，那么该财产就是夫妻共同财产，离婚时可以分割为夫妻共同财产。
3.结婚登记前，先付房款首付，剩下的贷款再付。如果房产证上有一方的名字，房产本身就是婚前个人财产。但取得证明后偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求财产分割。
4.结婚登记前，先付房款首付，剩下的贷款再付。如果房产证上写的是夫妻一方和父母一方，那么房产本身就是另一方家庭的共同财产，房贷的支付取决于具体的贷款合同。如果贷款人仅为夫妻一方，且父母一方不作为贷款人参与偿还贷款(需要银行还款证明等文件证明)，那么结婚登记后的还款部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求财产分割。
5.取得证书后，无论合同是一方还是双方在购房时签订的，无论房产证上写的是一人还是两人，都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求财产分割。
6.取得许可证后，一方与家人共同买房，且房产证上有一方及其父母的名字，那么一方名下的财产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商财产份额。如果协商不成，将另案起诉分割财产。
