用公积金贷款买房的人，公积金贷款利率为3.25%。每年支付的利息是本金的3.25%。借100万，每年利息32500元。
公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款。它使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行为购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工提供贷款。
00-1010 1.公积金贷款二套房：借款人使用公积金贷款买房的，将使用首套住房。在公积金贷款还清之前，他不能再次申请公积金贷款购买第二套房子。只有之前的住房贷款还清了，公积金贷款才能再次使用，同时也不会被视为第二套房子，但根据其政策仍然会被视为第一套房子。
2.公积金贷款的夫妻贷款：如果夫妻双方都借钱买房，不管是婚前还是婚后，只要夫妻一方已经办理了公积金中心系统，就会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前，夫妻双方都不能用公积金贷款购买第二套房子。
3.贷款第一年内不提前还款：根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，您偿还的金额应超过6个月的还款金额。不要在申请贷款前使用公积金：如果借款人在申请贷款前提取公积金的储备金余额来支付房价，那么你的公积金账户中的公积金余额将为零，所以你的公积金贷款金额将为零，这意味着你将无法申请公积金贷款。
4.不要丢失借款合同和借据：申请抵押贷款时，银行与你签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管你的合同和借条。
