首先要找出车顶出现问题的原因。如果是个人造成的，那么楼下的居民就不应该交钱。如果是房屋质量问题造成的，已经超过了房屋的保修期，修理屋顶的费用应该由整个单元的所有业主承担。未超过保修期的，维修费用由开发商承担。
10-10-10-1.有些房子的顶楼种了很多植物，其实对房子的防水材料有一定的影响。
2.房子旧了：如果住的房子长了，没有采取维修措施，房子屋顶层的防水材料老化破损，房子漏水也是正常原因。
3.建筑商偷工减料，使用劣质防水材料是不正常的。然而，随着国家建设质量监督部门的严格，这种情况越来越少。解决方案如下：
防水剂主要用于墙面，对于屋面效果不是很好。那么屋面渗漏要用沥青和油毡，操作简单，但使用寿命短，每3~5年要重新做一次。还有一种情况是，你家的主要问题是地基下沉，导致墙体开裂，还在发展。地基沉降是一个缓慢的过程，每年变化几毫米左右，但会反射到屋顶。虽然对房屋整体结构影响不大，但几毫米就会造成雨水渗漏。所以我建议整体铺装最好用三油两毡。加保温层成本高，相当于再加一层简易房。三种油和两种毛毡用来铺屋顶。
4.楼上的居民要抓紧时间找到漏水的源头。虽然附近没有水源，但可能是从其他地方顺着缝隙流过来的，如果水源比较清澈，也可能是管道开裂的问题。这样的话，请配合楼上关闭所有水龙头一段时间，看看漏水情况有没有好转。如果有改善，说明是水龙头问题；如果没有改善，就说明是管道问题。当然，这个问题也是最麻烦的。
5.只需请当地正规的专业管理维修公司上门检查处理即可。他们会有一些专业的仪器设备，可以快速准确地找到漏水源并妥善解决。虽然这样会花费一些高额的费用，但是效果还是比较好的。建议用这种方法解决问题。
