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2021-09-27 10:00

1.自实施不动产登记以来,房产证信息已交由不动产登记部门管理,因此房产证所有人可携带身份证到不动产登记大厅查询;

2.司法机关依法查询,公安部门、法院、检察院等司法部门可以依法查询、封存、调取房地产信息档案和涉案当事人档案。

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00-1010房产证的重要性体现在以下几个方面:

1.房地产许可证是购买房地产的有效合法凭证,是一笔完整的房地产交易的重要组成部分。

2.房产证是解决产籍分离、权属纠纷等问题的有效证明文件。

3.房产证是住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁的法律依据。

房产证重要吗

1.房产证是买卖、交换、租赁、抵押房地产时所签发的重要法律文件。没有好的房产证的房产是不能买卖的。任何房地产交易的第一步都是验证房地产许可证的真实性和有效性。可以说,房产证是一切交易的基本法律凭证。

2.没有良好财产证明的财产,不得转让、赠与或者继承。再次,在取得房屋所有权证之前,购房者不能视为该房屋的合法所有人。

3.以置换、租赁形式进行的房地产交易不能进行,即使签订了相关合同或协议,也将被视为无效,不能受到法律保护。

4.在未取得房产证前,该房产不得质押或典当。不能通过抵押、典当房地产取得贷款或者承担其他民事责任。

5.物业所在土地被征用或房屋被拆除时,根据国家政策及相关拆迁法律法规,无法获得拆迁补偿。现在房地产市场上所谓的“小产权房”,会因为没有房产证而出现这些问题。

6.在取得房屋所有权证之前,该房屋的所有权仍然属于开发商。如果开发商抵押房产或因债务问题被强制执行,房产可以依法由债权人(如银行)拍卖偿还。

7.土地使用权期限届满,无法申请继续使用土地的。

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