外国人在大连买房，需要缴纳一年以上的社保或税，然后去五一广场大连房屋交易中心开通《购房许可证》，才有资格买房。如果没有社保或者纳税，只能等条件满足再申请。
00-10-10-1.本市户籍居民家庭和本市非户籍居民家庭拟在中山区、西岗区、沙河口区、高新区购房的，应当办理购房资格证书。
2.常住家庭成员的构成是指夫妻双方和未成年子女。
3.如果购买者成年后从未结婚、离婚或丧偶，但未再婚且单身，则该个人应为常住家庭。
4.本市户籍家庭是指家庭成员中至少有一人具有本市各区、市、县和试点地区户籍的家庭，否则为本市无户籍家庭。
5.原在本市登记的现役军人、高等院校(中学)学生、驻连现役军人，可视为本市登记居民家庭。
00-1010 1.主要申请人是打算在中山区、西岗区、沙河口区、高新园区购房的家庭。
2.本市户籍居民家庭在本市中心城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)拥有2套及以上住房，本市非户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房，限购区域(中山区、西岗区、沙河口区、高新园区)将暂停销售。
3.未在本市登记的家庭在本市中心城区无住房，且能在申请购房之日前2年内提供在本市连续缴纳个人所得税或城镇社会基本养老保险满12个月及以上的证明(各类拔尖人才、领军人才等高层次人才、急需产业发展的人才除外， 在校学生和毕业未满5年的高校毕业生)，可在限售区购买一套住房，且不会通过已缴纳的个人所得税或城镇社会保险证明进行认定。
