经济适用房需要本地户口，部分城市还需要市区常住城镇户口，一般不允许外国人购买。所以，经济适用房的价格虽然低且友好，但还是有一定门槛的。如果有需求，可以考虑租经济适用房，一般对外人没有限制。
怎么申请经济适用房
1.申请人持户口本、身份证、结婚证、家庭成员收入证明、住房证明等材料到街道办事处办理下一年度保障性住房预登记；2.上一年度已预登记的申请人持户口本、身份证、结婚证、家庭收入证明、住房证明到街道办事处申请经济适用住房，填写《购买经济适用住房申请表》；
3.街道办事处应当对收到的申请人材料进行审查，对初审符合条件的申请人在其居住地公示15日。公示无异议或经公示无异议的，由街道办事处签署审核意见并盖章后报送高新区规划建设局；
4.区规划建设局将对街道办事处提交的申请材料进行审核，签署合格意见并盖章，返回街道办事处；
5.申请人到街道办事处领取《购买经济适用房申请表》，复查通过，持上述材料到市房管局房管委办公室申请《准购资格认定单》。
00-10-10-1.大多数买经济适用房的人都是第一次买房，所以一定要了解分摊面积和使用面积的概念，充分考察户型。
2.合同签订后，根据《民法典》新规定，执行事先约定原则。因此，合同中的条款一定要全面签订，广告一定不能带有偏见。广告只具有告知功能，不具有法律效力。
3.了解物业管理的基本内容，在补充条款中约定交付时间、面积误差、关键配套设施。
4.居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
5、购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购；购买人购买经济适用住房满5年后上市转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地收益等相关价款，政府可以优先回购。购买者也可以在按照政府规定的标准向政府支付土地收益和其他相关价格后获得完全产权。
