1.买家向交通银行提供相对完整的资料后,只要业务审批流程正常,一般只需半个月即可办理完毕。
2.但如果买家提供的材料不足,按揭审批业务较多,大概需要一个月左右才能有结果。
由于不同分行的审核速度不同,暂时没有准确的审批时间。
房贷审批流程
1.贷款申请人提供贷款申请表和贷款材料我们在申请抵押贷款之前需要准备贷款材料和贷款申请表。如果不知道需要准备什么贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表时向银行咨询。通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水、配偶身份证明。(最好自己咨询,以银行回复为准)
2.客户经理进入系统
贷款申请人向银行账户经理提供贷款申请表和贷款材料后,银行账户经理需要对你的材料进行初步审查,看看你准备的材料是否完整。如果他们不完整,他们会要求你在申请前做好准备。
后来他们会和你确定还款方式和贷款利率,和你签订授权书。然后,他们会通过你的个人信用信息了解你的信用状况。通常情况下,如果个人信用信息严重不良,他们会直接拒绝贷款给你,而如果有轻微逾期记录,他们会根据银行各方面的贷款情况决定是否给你准入。
客户经理通过初审后,他们需要将您的信息输入系统,并进行扫描和上传。他们可能需要很长时间才能把你的信息输入系统,因为每个客户经理不可能只有一个客户,每个客户经理可能要同时面对几十个客户。
将你的征信资料录入系统后,他们会将你的征信资料从系统中提交给领导审核。
3.由信贷审查部门审查
客户经理将您的资料从系统提交给领导审核后,您的资料将进入信用审核部门。这个时候,征信部门不会对你的个人资质进行太过详细的审查。但是,他们通常侧重于了解你的个人信用记录是否良好,以及提交的文件是否完整。
4.审批者批准
银行里会有一批专门审批房贷的人。他们将重复审查员的工作。如果他们在复检过程中没有发现任何问题,那么你的房贷基本已经确认了。
5.银行贷款
批准后,账户经理会通知你去银行当面签字,并办理其他抵押手续。然后,你可以回家等贷款,之后你需要开始每月支付抵押贷款。