继承人在办理继承转移时，应先到房屋所在地的区公证处对继承权进行公证，如果房屋产权仍为外销商品房，还需到市公证处办理公证。在此，公证处将按照受益金额的2%收取继承权公证费和200元。
继承权公证后，可以带着继承权公证书原件、继承转移申请书、继承人身份证、原房地产权、房屋平面图、契税完税证明、契税完税印章、被继承人死亡证明到房产办理继承登记。
房产继承过户需要什么手续
1.房屋评估：要想继承房产，首先要请评估公司对拟转让房产的当地市场价值进行适当评估。评估公司将根据本市待转让物业的路段、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，标定物业市场价值最准确的价格。2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、相应机关将出示的法定继承人名单、遗嘱原件。有些法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门申请房屋面积测绘或转让，并取得测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，申请办理房地产交易核心的继承登记手续。在填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将提交收据进行验收并出具收据。待所有资料审核通过后，将出具变更业主的产权证。
