1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等。
2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用。
3、物业管理区域保洁费用。管理物业区域的绿化和维护费用。
4.物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
5.法定税费和业主同意的其他费用。
00-1010 1.避开朋友或熟人的房子。很多人会觉得租朋友或熟人的房子更安心、更方便，但时间长了，肯定会影响你们的感情。你可以租朋友的房子，但不能租朋友的房子。不要质疑，不要试图用金钱来考验你的感情。
2.租房前检查一下房东的底子。租房时，很多人会遇到“二房东”的问题；因此，在签订合同时，必须要求房东提供房产证和身份证，必要时还应提供户口本原件等文件，以防上当受骗。有的人会在自己租的房子快要到期的时候发布租房信息，然后自称房东。骗取租金后，他们会直接离开。半个月后，当真正的房东出现时，受骗者只能承受哑巴的损失！当然，租房的时候，我怕遇到黑中介，就用这个招数骗人。如果是通过租房中介租房，应该看他的营业执照才放心。
3.租赁账户应该清楚。租房子的时候，遇到需要花钱的地方，不要无动于衷，也不要假装大方直接给。记住，即使你的房东付钱，他也不会接受你的恩惠。所以入住前要和房东约定。比如日常耗材出现问题，谁来支付更换费用？比如日光灯坏了，谁来买单更换？最好在合同里说清楚。如果事先说清楚，就不会有问题。
4.提前确认室内设施。入住前，就像要检查设施、家具、电器等。在房子里跟房东保证这些东西都是完好的。如果情况不好，应该在合同中明确。签订合同时，要尽可能详细。不要怕麻烦。如果你现在有麻烦，将来可以省去很多麻烦。
