1.申请人具有当地城镇户籍，已婚(离异1年)或单身年满26周岁，在当地工作生活。
2.上一年度居民家庭人均可支配收入低于市、县(市)统计部门公布的上一年度当地城镇居民人均可支配收入线的1.5倍，家庭总资产低于45万元。
3.申请人及家庭成员无自有住房(房屋及其他房屋转让满一年以上的，视为无自有住房)或家庭人均住宅建筑面积不足20平方米且家庭总建筑面积不足60平方米(含60平方米)的。
4.申请人及家庭成员未购买经济适用住房或限价商品住房。已享受廉租住房和公共租赁住房保障的家庭，需提前退出住房保障。
5.当地政府规定的其他条件。
限价房如何过户
1.买卖双方应首先建立信息沟通渠道。买受人应了解房屋的整体状况和产权，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。2.出卖人提供的房屋合法，可以上市交易的，买受人需要支付购房首付款，买卖双方签订房屋买卖合同。经协商，买卖双方至少签订三份房屋买卖合同。
3.然后买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应核对相关文件，审查产权，对符合挂牌条件的房屋，批准办理过户手续。
4.房地产交易管理部门可以根据交易房屋的产权状况和购买对象逐级申请审批，并根据交易部门事先设定的审批权限，交易双方方可办理契证签署手续。
5.缴纳税费。税费构成复杂，取决于交易房屋的性质。
6.办理产权转移手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易材料将移交给发证部门，买受人凭房屋所有权证通知书到发证部门申请新的产权证书。
7.对于贷款买受人，与出卖人签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到银行办理贷款手续。银行检查买方的信用，评估双方想要交易的房屋，确定买方的贷款金额，然后批准买方的贷款。双方完成产权变更登记，买受人领取房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。
8.买受人领取房屋所有权证并付清房款后，出卖人交付房屋并付清物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
