银行批准不一定会导致贷款。审批通过后，如果用户不与银行签订贷款合同，那么银行就不会放款。或者已经签订了贷款合同，但也有可能是银行贷款额度不足，贷款失败。所以只有贷款资金到账了才算贷款成功，但审批通过后还是有一些变数。
房贷审批通过后多久放款？
人申请住房抵押贷款，而不同的银行或不同的住房贷款有不同的贷款时间。房贷放款时间主要分为：1.住房公积金贷款放款缓慢。对于个人住房按揭贷款，由于个人住房公积金贷款的利率较低，很多人都喜欢申请这种贷款来买房。但同时，这类住房贷款的放款时间较慢，通常需要1-2个月左右才能放款。如果你慢下来，一些地区将不得不等待六个月。
2.商品房按揭贷款约一个月。申请住房抵押贷款的大部分是银行申请的商业贷款，这类贷款比住房公积金贷款要快一点。目前很多银行的放款时间都在一个月左右。一些银行贷款时间较短。
3.如果想让银行更快放款，可以凭收据放款，转账后3个工作日内即可放款。需要400元的担保费。拿到房产证一般需要15到22个工作日，拿到房产证后需要3到5个工作日。
00-1010 1.经办机构撰写并提交报告。一般我们去银行申请抵押申请提交材料后，不会马上进入审批流程。除了整理你提供的材料，银行客户经理还需要查询打印其他辅助材料(如失信人信息系统查询、个人详细信用报告、个人风险评级单等。)，然后写一份提交报告，提交审核人审核——运营机构负责人签字。
2.由信贷审查部进行审计。信贷审查部门收到机构提交的材料后，将根据银行的相关规定进行审查。如有疑问或遗漏，运营机构将补充材料。如果不符合准入条件，材料会送回运营机构(一般不会，机构提交材料时会先自行审核)。评审完成后，评审人员将出具评审意见，提交评审部门负责人进行评审。
3.批准。信贷部门负责人核对无误后，报分行分管领导审批。正常领导看到后会直接通过，很少会拒绝，一般是三天之内。
4.借贷。主管领导批准后，审核部门可出具批准意见通知书，并将材料移交运营机构。这时，客户经理可以拿着相关材料到放款中心申请放款。
