缴纳房屋契税需要的材料包括：购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、无房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地契税机关申报纳税，并在契税机关核定的期限内缴纳税款。
购房契税怎么算
1.第一套房的付款规定如下：独栋房屋为家庭购买，且所购房屋面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%执行；所购房屋面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的，契税为2%；所购房屋面积超过144平方米的，按3%征收契税。
2.第二套房的付款规定如下：
用于购买两栋及以上非普通房屋或商铺、写字楼、公寓等。契税按3%的税率征收。商品房契税一般需要在备案之日后90天内缴纳。纳税人未在规定期限内缴纳税款的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第32条，
除责令税务机关限期缴纳外，税务机关还将从补缴税款之日起按日加收补缴税款万分之五的滞纳金。
3.根据政策规定，婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋、土地的所有权发生增加、减少或者变更，或者共有份额发生变更的，免征契税。也就是说，在婚姻中，夫妻之间更换产权人是不需要缴纳契税的。
买房缴纳契税需要注意什么
1.当地契税税率如今各地的土地契税税率都有一定的调整，但高房价依然难以得到很好的控制。最根本的原因是土地资源的稀缺性，国家一直都非常重视土地财政收入，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，每个人都可以放弃。各地对房屋固定资产的需求不同，因此土地资源的收费标准也不同。
2.地方契税的变化
地方政府需要考虑当地经济和市场供求比例。说到底，契税的调整也是对楼市的调整，让楼市回归本来的属性，减少投机行为。如果价格低于90平方米，而且是第一套房子，那么契税是1%。
3.考虑购买价格
如果你以合理的购买价格购买房产，那么按照当地土地契税纳税人的标准，税务局会给出一个按照购买价格核定的计税基数，但是如果你以不合理的价格购买，比如亲属之间财产的增加，税务局会给出一个核定的计税基数。
4.直接交契税。
购房的一般顺序是付首付、申请贷款、批准贷款、审批通过、进入交房流程缴纳契税。但是，有些步骤并不完全符合标准流程。有时候，贷款获批后，开发商会打电话给买家交房，并在这个时候缴纳契税。
