1.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。
2.买卖双方建立信息沟通渠道。买受人了解该房屋的整体状况和产权，要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。
3.出卖人提供的房屋合法，可以上市交易的，买受人可以支付购房首付款，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的坐落、产权及销售价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方至少签订三份房屋买卖合同。
4.最后(做一个契约；缴纳税费；办理产权转移手续；)买受人取得房屋所有权证并支付全部房款后，出卖人交付房屋并支付全部物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
经济适用房指标怎么弄
保障性住房是指按照国家保障性住房建设规划建设的住房。根据国家发布的统一规划，土地使用一般划拨，免交土地出让金，所有批准的费用减半征收。售价根据保本微利原则确定。具有经济性、安全性、实用性的特点，是具有社会保障性质的商品房。那么如何得到经济适用房的指标，如下：1、经济适用住房申请人向居住地(现居住地)的区房产局申请经济适用住房。
2.区房产局将在申请人提供资料齐全的情况下，对经济适用住房申请人资格进行初审，其中所需材料如下：
(一)购买经济适用住房的书面申请；
(2)有工作单位的，提供单位和主管部门出具的其经济收入和住房情况的书面证明；
(3)无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的其经济收入和住房情况的书面证明。
3.对于通过初审的经济适用住房申请人，区房产局将在其户籍(居住地)所在社区进行公示。
4.公示期结束后7个工作日内，将审批结果书面通知经济适用住房申请人。
00-1010 1.在当地城市或城镇有永久住所；
2.无房家庭或家庭人均住房面积低于本市城镇居民；
3.家庭人均年收入低于本市城镇居民人均可支配收入。
