刷别人卡首付不能借钱。根据监管规定，用于支付首付的卡必须是贷款人本人或其直系亲属(如父母和子女)的卡，因为抵押是以家庭为基础的。但是贷款人的还款能力很难核实，因为贷款人本人还需要提供收入证明，比如用父母子女的卡支付首付款。如果是提供贷款人自己银行卡刷的首付款，最好提供这张卡的流水证明，结合收入证明。
所以，如果是直系亲属的钱用来支付首付，最好让他们把钱转到贷款人用来支付流水首付的银行卡上，而且转卡的银行流水证明是合理的收入，流水时间不能少于6个月，银行会查半年的信用信息。
关注持续6个月以上的首付银行流，可以是薪资流、理财收入、保险收入等。不能有贷款、借款、信贷公司转账等字眼。不管是贷款人还是直系亲属，都是一样的。有流量就过不了关，需要重新保存。
如果00-1010按揭首付来源审核失败，客户可以联系经办银行客服，了解拒绝的具体原因，然后提供补充资料(如流水、存单等。)证明首付是用自己的钱，而不是贷款的钱。
此外，客户还可以尝试提高首付，降低贷款额度，这也有助于提高房贷获批的几率。
需要注意的是，首付必须用客户自己的钱，可以是工资收入、理财收入、分红、奖金等。也可以由配偶、父母等直系亲属转移。但一定不是贷款。
银行一旦发现首付来源于贷款，必然会担心客户经济生活不稳定，还款能力不够，甚至首付都还不上，认为放贷有风险，拒绝批准贷款。另外，最低首付应该是30%。如果客户没有支付足够的钱，就无法通过审核。
