有贷款的房子可以命名。通常贷款手续办完之后，只有贷款还清了才能办理贷款。如果是强行添加，需要银行同意，手续会特别繁琐。然而，为了风险，银行通常会审查，可能不会同意。如果双方协商一致，应先去银行办理变更抵押手续，然后将结婚证、身份证、房产证及其复印件带到房屋交易中心。一般7个工作日之后就可以拿到新的房产证，然后再去银行办理房贷。如果房贷已经还清，那就不一样了。只需带上身份证、户口本、结婚证、房产证，直接去当地房管部门申请房产证名称即可。如果按揭获批，通常20个工作日之后就可以拿到新的房产证。此外，如果房子是婚后的财产，则属于夫妻共同财产，无论有无姓名。
房产证加名有哪些方式
1.更改原名称权利人变更名称的，可以单方申请变更名称；如果是买卖或者赠与，需要换成对方的名字，双方可以办理过户和更名；因继承改变姓名的，经公证机关公证后，可以申请过户。
2.将该名称添加到房地产许可证中
这种情况比较多。原产权人将部分产权买卖给他人的情况屡见不鲜，交易完成后，在房产证上加上新业主的名字。
3.买卖合同备案后或抵押期间如何变更房产名称？
商品房合同、银行按揭备案过程中如果要增删人名，实际上是增删合同当事人，实际上是变更合同主体，必须经原当事人同意。因此，通常情况下，在买卖合同备案后、产权证出具前、或抵押贷款还清前，都不能变更名称，除非对方同意。
婚前婚后加名有何不同
1.婚前加上你的名字。如果房屋是婚前一方购买的，双方未办理结婚手续。如果要加上另一半的名字，需要转让或者赠送二手房，这涉及到缴纳契税、个人所得税、增值税等问题。
2.婚后加上你的名字
婚后房产证上只有一方的名字。想加对方名字，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写申请，双方共同拥有房产即可。费用包括绘画费、注册费等。
