租赁合同可以用两个人的名字写。两人共同享有租赁房屋的使用权。如果楼主只愿意和一个人签约，那就看他的意向了。如果合同由一个人签署，该人有权使用该房屋。如果对房屋同时属于两个人的情况没有明确约定，但合同规定不允许转租，那么其他两个人就不能享有使用权。而且如果他们住进去，房东有权收回房子。房东的行为不违法，他有权决定自己的房屋租赁。
房屋租赁合同是什么
示范房屋租赁合同是根据房屋租赁合同相关法律法规制定的基本参考文本，一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、纠纷解决方式等要素。房屋租赁合同是指出租人和承租人就转让租赁房屋的占有和使用权而签订的协议。内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定租金，约定期限届满或租赁终止时，将房屋完好地返还给出租人。
房屋租赁合同根据用途可以分为两类，即住宅和商业。签订住宅房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商品房租赁合同时，原则是是否更适合办公。
甲方保证房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应当保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。
租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：因自然属性或合理使用造成房屋及其附属物、设备、设施灭失的，乙方应及时通知甲方修复。甲方接到乙方通知后进行维修.
如因乙方保管不当或使用不合理造成房屋及其附属物、设备设施损坏或损坏，乙方应负责维修或赔偿。除甲乙双方另有约定外，乙方转租前应事先征得甲方书面同意，并对转租行为向甲方负责。
