1.价格：第一次买二手房保证了自己的生活质量，但也需要考虑自己的收入、还款能力、支付方式、利率、位置等因素。
2.交通：交通是最重要的因素。要选一个出入方便，有停车位，有物业管理的。很多二手房都是很老旧的小区，可能车位不够，交通不好，所以买房的时候一定要特别注意。
3.社区环境：注意安全、绿化、配套设施等。在社区中，哪些对你未来的生活有很大的影响，所以你应该先去社区了解一下，然后再决定是否购买。
4.户型结构：选择户型时，要考虑家庭人口和房子的功能要求。例如，楼层高度、房屋朝向、视线、照明、隐私等。这些都是我们需要注意的问题。二手房的结构是最需要注意的，选择时一定要先了解清楚。
5.多检查隐藏的地方：二手房的很多问题都是隐藏的地方，比如房子的角落，看看有没有瑕疵、平整度、裂缝、渗水等现象。如果有这样的现象，建议不要购买。
6.旁敲侧击询问住房情况：物业和居民对小区的住房情况最熟悉。所以，当你打算买这套二手房的时候，你可以和他们沟通，从中你可以了解很多关于房屋的情况，这样你就可以买到一套好的二手房。
二手房过户需要注意哪些
1.房屋手续是否齐全？我们买二手房的时候，最需要注意的就是房子的产权问题。如果原房主不能提供产权证，或者产权信息不清楚，就不要买这种二手房，这不能给买受人法律保护。
2.交易室正在出租吗？
一些房主会卖掉他们还在租期内的房子。如果买家不注意就买了，以后会带来不必要的麻烦。毕竟房子买卖后，租赁合同仍然有效，所以前期需要了解清楚。
3.土地情况清楚吗？
房子的土地信息也不容忽视。我们应该知道，土地有两种：划拨和转让。前者可以被政府无条件回收。此外，我们还需要清楚地知道土地的使用寿命，看看还有多少年。毕竟可能涉及后期土地使用权的重新申请。
4.中介公司违规了吗？
我们买二手房的时候，大部分都是通过中介找房子。一些中介公司为买家提供零首付服务，帮助买家骗取银行贷款。这是违法的，后来被发现了，后果很严重。
可以买二手房吗？
1.产权证是业主对房屋拥有权利的唯一证明。如果你买的房子没有产权证，买家就有很大的风险拿不到房子。业主取得产权证后可以将房屋抵押或转卖，所以你要选择有产权证的房子进行交易。
2.有些房子归几个共有人所有，如继承人、家庭和夫妻所有的房子。为此，购房者应该与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只有部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人与其签订的买卖合同一般无效。
3.有些二手房转让时，有一个物质负担，就是也是别人租的。但是，根据规定，承租人有优先购买权。如果他不放弃这一权利，购房者可能会面临买房后无法过户的风险。
