当面抵押经银行签字后，不得批准。面签一般被认为是认可。如果在银行的面授贷款申请已经获批，则意味着面授贷款申请获批后三到五天会签订正式的银行贷款审批合同，然后在七个工作日内发放贷款，遇节假日可能延期发放。
然而，不同的银行对贷款的时间要求不同。银行面签通过后，贷款不一定成功。面签后，我们还需要等待审核结果。如果面对面签约失败，那么即使贷款失败。因此，对于贷款，只有在收到贷款资金的情况下，贷款申请才能被视为成功。即使有些贷款是当面签的，也可能贷款失败，也算是用户贷款失败。
房贷被拒的原因有哪些
1.虚假收入证明现在，当去银行申请抵押贷款时，他们将被要求提供收入证明。有些借款人收入不稳定或者没有固定收入，就会想到在外面找人伪造一份假的收入证明。毕竟收入证明好的话，贷款申请的成功率和额度都可以大大提高。
其实大家都错了，因为除了收入证明之外，银行还会要求借款人提供银行交易流水，并且会查看借款人的个人信用记录来核对几份材料的真实性。比如，假设一张月收入2万元的收入证明是伪造的，但银行卡的交易流水却只有每月5000元，这就意味着提供的是一张假证明，所以房贷很容易被拒。
2.不良信用卡信息
银行信用卡是最重要的信贷产品。如果你不能从银行信用卡还钱，证明你的个人财务状况非常糟糕或者你的信用有问题。不管是哪一个，都不适合再申请房贷。
还有一种情况可能会影响到房贷，那就是套现的行为。现在银行的风险控制非常严格。你经常用信用卡套现。现在可能没有问题，但是一旦申请房贷，可能会受到很大的影响。
3.社会负面影响
一些中小企业主和商人经常面临一些经济纠纷。一旦他们被其他人起诉，他们可能会被强制执行。如果他们的责任仍然没有履行，他们将被列入不值得信任的人名单。到时候，房贷申请必然会被驳回。这种影响是巨大的。
贷款买房是大事，任何环节都不能马虎。如果首付不能退，购房合同因抵押被拒而取消，损失会多一点，所以个人信用记录必须从现在开始维护。
