1.缴纳社保和税后购买。
根据青岛市限购政策，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)范围内，自申请购房之日起前两年内，可连续提供个人所得税完税证明或社会保险缴费证明12个月及以上的非本地居民家庭，限购一套住房。
2.在非限制区域购房
青岛的限购政策只覆盖了部分地区。即墨区、胶州市、莱西市、平度市为非限制区。外国居民可以在这些地区买房，以满足他们的住房需求。
3.购买非限制性房地产
青岛的限购政策针对的是不受限购政策影响的住宅和商业物业。非青年家庭可以选择在限购区域购买商品房。商品房和普通房子相比，产权和年限不同，不能落户。
4.成为青岛人后买房。
青岛户籍家庭也受限购影响，但比非青年家庭宽松。很多买房人有以下几种方式获得青岛户口：
1)45周岁内具有大专及以上学历的人才，45周岁内未受过教育或其他符合条件的人才均可申请落户青岛。具体操作方法可以扫描二维码，在微信上详细咨询，也可以拨打：15964956181微信，号码相同。
2)积分结算：根据您的住房社会保障税缴纳记录，可以为青岛的贡献等进行积分。如果已经累计100分，可以申请结算。青岛每年积分结算3000，结算成功率难以预测。
3)结婚买房外国居民可以与青岛居民结婚，从而获得购房资格。青岛限购政策以“家庭”为评估依据。只要其中一户有青岛户籍，全家将执行青岛市常住家庭限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。
外地人买房贷款条件
1.外地户口贷款需提供一年以上的地方纳税证明或社会保险缴费证明。不能提供一年以上地方税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，贷款人实行第二套(及以上)差别化住房信贷政策，即首付和贷款利率均可上调。2.每个银行的审批程序和手续都不一样，但一般都要求贷款人提供：户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作单位出具的工作岗位证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址和联系方式。银行会查贷款人的信用历史等等。买房贷款有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款刚好在贷款之前，首先要知道你的公积金账户里有多少钱，公司每个月给你多少钱。只有了解自己的情况才能借钱。如果是商业贷款，就要衡量财务承受能力。
