一般没有网签是不能办理房产证的。在线签名是一个必要的过程。网上签约后，会有一个网上签约号，房子的买卖双方可以通过这个号进行网上查询。网签的意义在于让房产交易更加透明，防止“一房多卖”。
买房网签流程是什么？
1.买卖双方已达成购买意向；2.开发企业委托的在线签约运营商在在线签约系统中录入与合同文本相关的信息；
3.经买卖双方确认后，网上签约经营者将合同电子文本信息提交至网上签约系统申请合同备案；
备案合同提交后，网上签约系统才能查看买卖双方确认的房屋自然状况及合同电子文本中其他权利的限制；
4.备案完成后，开发商应将已在销售现场备案的网上签约合同文本打印出来，买卖双方签字盖章后分别保存。此外，购买人还可以凭相关身份证明查看合同已向交易登记机构备案的信息；
5.网上登记一旦完成，如买卖双方因各种原因需要撤销或变更、更正已登记的商品房买卖合同，双方须持有效证件及相关登记材料同时向交易登记机关申请撤销原合同登记业务；
6.合同被撤销后，房子可以再次出售，合同可以再次在网上签订。
买房网上签约流程的主要内容有这些。另外，在签订合同时，需要注意的是，对于开发商提出的一些不合理条款，需要提出自己的修改意见并进行协商。如果你认为你的利益不能在合同中得到保证，并且开发商不同意修改或补充，买方有权重新选择开发商和建筑物。
00-1010 1.在线查询：
买家可以登录当地房产局的官网，查看自己的商品房是否备案成功。这是检查在线注册的最简单方法。买家登录当地房产局网站后，可以点击购房合同登记查询，然后输入合同号和身份证号，查看自己的房屋是否已经备案。
2.去房产局打听一下：
想要准确查询个人房产证信息，买家可以将房屋预售合同、身份证号等相关信息带到当地房产局的档案室或窗口查询，这样也可以查询自己的商品房是否备案成功。
