1.因为前提的原因，公务员整体上积极执行这一政策的意愿不强。
2.在房地产税的起草过程中，其实是对我国现行税制的一次重新设计，因为围绕房地产行业的税种很多，还有各种名目无数的依附于土地的税种，这些都与未来的房地产税有关，所以房地产税的制定过程非常繁琐和困难。
房产税会造成什么影响
影响房地产市场最重要的因素是供求关系，而多伦多的市场长期处于供不应求的状态，所以2%的额外税收并不能浇灭想要在这个国际大都市置业的购房者的热情。同样，只要需求仍然远高于供给，北方、广州、深圳的房价也不会受到房地产税干预的很大影响。但由于持有房产的成本增加，房产的空置率会大大降低，流通率也会大大提高。那么就会有很好的租售房供应，对打击炒房会起到一定的作用。但由于西方国家地方政府的财政很大一部分依赖于房产税，当地方财政不足时，就需要提高房产税的市政税率，增加了产权人的负担，最终导致房价和租金的上涨。
同样明显的是，房产税可以调节贫富差距，抑制社会财富分配不均。如前所述，加拿大安大略省的财产税包括用于资助基础教育系统的教育部分，这是加拿大一直倡导的教育平等的体现。另一方面，每个人都可以平等地享受各种公共服务，如公交服务、公共图书馆、公园等公共设施；另外，你拥有的房产越多，房产价值越高，需要缴纳的房产税也越多，这也在一定程度上调节着收入分配。
事实上，中国全面实施房产税面临着不小的挑战。其中，最大的问题是如何建立完整的第三方估值体系。国外的评估系统以准确的交易价格和财产信息为基础，通过计算机系统对财产进行公平公正的评估。整个评估过程由政府监督，并有一套完整的投诉程序。然而，我国的交易信息不够透明和准确，没有集中的房地产交易价格信息，甚至存在阴阳合同的问题。
