房产证挂失需要本人吗,不动产证挂失需要什么手续

2022-07-22 15:51

挂失房产证可以出具临时证明。房产证遗失后,房屋所有人应尽快持身份证到房产管理部门,填写房产证遗失声明,工作人员应查看房产档案中的档案,并出具房产证权属证明;根据规定,在指定报纸上刊登权属证书遗失声明。自声明之日起6个月后无异议的,房管部门将发布权属证书失效公告;最后,房屋所有人应持报纸原件和无效公告、身份证及复印件到房屋管理部门办理遗失登记证明手续。

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房产证丢了怎么补办

一、房产证是买受人通过交易取得房屋合法所有权,并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说,房屋所有权证是房屋所有权证的简称,是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

第二,如果房产证丢失,首先要去房管局登记,按照以下程序补办丢失的权属证明。具体流程如下:

1.房屋所有人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2.去房产档案馆查档案,出具房产权属证明(房产档案馆收取查费);

3.在报纸上刊登所有权证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门出具房屋所有权证无效宣告通知书;

5.房屋所有权人凭原报纸、身份证及遗失声明、无效公告复印件到市房地产交易管理办公室办理遗失登记发证手续。

三是建筑权属证书费用收费标准为10元/本,印花税5元/本。

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