赠送房子是要纳税的。赠与财产的交易税远低于买卖、继承财产的交易税。资优房产只需缴纳契税、公证费、评估费、交易费、登记费。在捐赠房产的交易税中，契税占比较大的份额，按照房屋评估价的3%收取。评估费按评估价格的1%收取。公证费按总收入的2%收取。交易费按每平方米6元收取。
赠予房产的流程
1.在确认信上签名在办理房产赠与手续前，业主和受赠人需要到房管局签署确认函，并携带相关资料。相关资料包括：产权证明、购房合同、赠与公证书、接受赠与公证书。这两份公证书需要双方同时出具。一方面说明无偿赠与是赠与人的真实意愿，另一方面也说明接受赠与是受赠人的真实意愿。
2.房地产评估
签署相关确认函后，可以等到房管局派出专业的房地产估价师到房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括房地产、基础设施、水电气通信的折旧率、基准地价、标定地价、房屋重置价、底价、地价。
3.办理礼品公证。
虽然说在赠送房产的过程中不需要公证，但是对于业主和受赠人来说，办理房产赠与公证都是比较安全的。办理赠与公证应提供以下材料：赠与人身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与清单、权属证明。
4.各种税费
在房产捐赠过程中，受赠人还需要缴纳各种税费，包括契税、印花税、登记费等。契税为房屋评估总价值的3%，印花税为评估总价值的0.5%，房地产权利转让登记费以当地房管局定价为准。但是，如果赠与人和受赠人是直系亲属，可以免除契税。此外，还有土地转让费，这取决于捐赠财产的财产性质。
5.申请新的房地产许可证
赠送房产的最后一步是申请新的房产证。这里我想提几点：一是赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；第二，赠与不是继承，两者有本质区别。第三，已经公证的赠与不能撤销，公证前要慎重考虑。请再次提醒我，办理房产赠与手续时一定要慎重，去办理前要慎重考虑。
