可以找消保委退购房定金。定金是在合同订立或者履行之前支付一定数额的款项或者替代物的担保。支付定金的一方称为定金支付方，接受定金的一方称为定金接收方。根据相关法律，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，应当冲抵或者收回首付款。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。
00-1010从现行法律规定和法院审判实践来看，提取房屋定金的理由可以是约定条件和法定条件。约定条件是指购房合同中规定的买受人和开发商可以退房的条件，例如，房产代理人逾期交房超过一定期限的，买受人可以要求退房；也可以在合同中约定，如小区规划或配套设施不符合销售广告或销售宣传册、房屋交付一定期限内无法取得产权证等退房条件。
通过以上分析，买房定金是可以退的，但在一定条件下是可以退的，也就是因为合同条款无法达成一致。另外，合同必须在认购书约定的期限内签订，想要退定金的话需要证明这一点。另外，对于没有销售许可证或者产权证的项目，比如内部认购，因为不具备销售条件，在任何情况下都可以退款，所以不用做大量的取证工作就可以直接起诉。
00-1010 1.首先，我们买房的时候，交了定金之后会签订房屋预售合同。房屋预售合同中有相关条款，条款必须符合相关法律的规定。一般上面都会明确说明，如果买房的原因是不还你，如果定金是应付给卖家的，我们需要明白这一点。
2.当是我们个人原因造成的时候，我们其实是不能向对方投诉的，这一点在房屋预售合同中已经有说明。这个时候我们只能要求开发商协商退款，对方不一定要退。我们需要找一个合适的理由，比如我们的贷款指令下不来。出于这个外部原因，一般开发商也会根据实际情况选择全额退款或者部分退款。
3.如果是卖方，也就是开发商造成的，我们可以直接找有房屋预售合同的对方，要求对方履行上述合同条款进行退款。这份合同看起来可能不太重要，但在关键时刻非常有用。一般开发商只能按合同履行职责，退款双倍。我们需要先自己找到开发者。
4.如果我们个人找不到开发商返还定金，我们可以采取法律途径。一般情况下，我们可以先向有关行政机关报案，解决问题。这个其实很简单，就是找派出所回应这个问题。事实上，我们找部门可能没有效果。派出所一般会介入调查，确保开发商不会跑路，从而要求开发商返还定金。
