如果你借名字买房，有名字的人会办理贷款。本质上，名人是房子的产权人，只能办理贷款。所以对于名人来说，要有一定的收入能力和信用水平。但是借名买房是充满风险的，特别是需要贷款的情况下，对双方都有很大的影响。不建议用借名买房。
00-1010房屋所有权不明。
借名买房，谁是业主、产权证上的人还是付款人？目前想买房的人很多，因为自身购房条件不足，实际付款人是购房人，但房子的产权人确实是借了名。这时候就会出现房屋所有权不明的问题，给实际买房人带来无尽的困扰。
房屋难以转让。
借名买房不受法律保护。如果借款人的名义不配合转账，付款人的损失会很大。该房屋的房产证实际登记在借款人名下。从效力上看，房屋实际所有人为借款人。如果借款人与房屋实际买受人发生纠纷，双方不能就房屋转让达成协议，将使房屋难以转让。违反法律。用名字买房本身就是违法的。因为违法，所以不受法律保护。建议购房者不要轻易用这种不受法律保护的方式买房，以免日后给自己带来无穷的烦恼。
借来的名人后悔了。
用名字买房，即使当时达成了协议，也可以反悔。借款人是房子的主人。有可能双方达成协议的时候，关系很好，因为私交也愿意帮你，但是如果有一天双方关系不好，而名义上的产权人，也就是借款人出尔反尔，就会给实际买房人带来很多麻烦，实际买房人可能会面临拿不出房子钱的情况。
可能被查封或拍卖。
银行经常拍卖和查封一些房子，这样大多数业主都有未偿债务。名义产权人领取房产证后，直到房屋产权转移给出资人，如果名义产权人有因他人原因无法清偿的债务，或者发生离婚纠纷，则该房产很可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，投资者很难获得房屋，但他可能只要求退还房款和违约金，而不是要求继续履行合同并获得房地产。
