非普通房屋超过144平方米。但需要注意的是，不同城市对非普通房屋的面积标准有不同的标准，国家允许各地区在20%的浮动标准内进行调整。非普通住宅中的别墅多为环境优美的花园洋房，包括花园洋房。这种房子强调每个庭院都有自己的花园。除了花园和草坪是标配，价格也在普通房子和别墅之间，舒适度比较高。与别墅相比，花园洋房的性价比更高，也是现代购房者买房时的选择。
什么是非住宅
非住宅是指住宅以外的非住宅房屋。它包括办公楼、商业建筑、工厂、仓库、车库等。办公用房是指企业、事业单位、团体、学校、医院等单位使用的房屋。其中，设备较为齐全的高档写字楼为高标准写字楼，一般条件为普通建筑。商品房，是指各类商店、粮油商店、食品市场、浴室、宾馆、招待所等为居民生活提供经营服务的房屋。
工业厂房是指直接用于生产或配套生产的各类房屋，包括主厂房、辅助用房和辅助设施。工业、交通、建筑、科研、学校等单位的所有工厂都应包括在内。指成品仓库、半成品仓库、原材料仓库、货物仓库、物资储备仓库、冷库、粮油仓库等。由仓储业、供销、外贸、物资等企事业单位自建。
