1.如果买家购买的房产位置好，周边区域停车难，地面没有公共停车位，那么买房后还是要买停车位的。
2.如果买家购买的楼盘地段位置一般，周边有很多停车位，地面有足够的车位，那么买房后还是没有特别大的买车位的需求。
停车位怎么选？
1.安全。安全永远是第一位的，所以在选择车位的时候，不要选择靠近车库出入口的位置，通道的拐角处，车位上方或者车位旁边有消除螺栓和配电箱等的地方。2.方便。毕竟每天都要停车下车，所以停车的便利性很重要。最好选择靠近电梯口的位置，方便进出车库，停车入库没有障碍。单方面靠墙倒车入库会比较困难，最好不要选。
3.宽敞。如果条件允许，可以选择独立停车位，其次是倒车进入停车位时驾驶座靠近柱子的停车位，或者柱子之间只有一两个停车位。
00-1010 1.明确车位产权。
看车位是否归开发商所有，即开发商是否有所有权。如果购买的车位或车库不能办理产权证，则意味着车位或车库不能出售。如果车位是公共设施，开发商就不会享有所有权，更不用说在市场上交易车位了。
2.与停车位相关的细则应写入合同。
买受人签订预售合同时，车位与房屋一并预购的，买受人与开发商应当明确约定车位位置、车位号、预售面积、预售价格等。在预售合同的补充条款中，最好附上平面图，并就分歧的解决方案达成一致。
3.预售车位必须取得预售许可证。
就像开发商卖房子要取得预售许可证一样，预售车位也要取得预售许可证。
4.你需要为停车位缴纳契税和维修基金。
地下停车位最长产权期限为50年；对于一些商业办公项目，车位产权为40年甚至更短。另外，买车位和买房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
5.不能用公积金贷款买车位。
买车位、车库不能用公积金贷款。
