1.已婚：结婚证、户口本、收入证明、加盖公章的公司营业执照复印件、工资卡(一年或半年、不同银行、不同需求)、身份证、配偶身份证、配偶户口本、配偶结婚证。如果两个人一起借钱，配偶还需要出示收入证明、公司营业执照复印件、公章和工资。
2.单身：单身证明(可由单位、街道或当地派出所出示)、户口本、收入证明、银行对账单、身份证。
00-1010 1.面对面签名
1)面签的过程其实就是收集买卖双方办理贷款所需的资料和备件的过程，也是签订贷款合同的过程。签订贷款合同时，注意明确填写贷款金额、贷款年限、还款方式和贴现利率。
2)所需备件根据经手人的不同情况有所不同，但常用的证件有身份证、户口本、房产证、结婚证、银行账户、网上签约。其他备件根据银行要求和自身条件准备。
3)面签一个工作日后，到银行认可的评估单位办理房屋价值评估。
2.向银行报告进行评估。
1)在面签时提供给银行的网上签约合同中，有一栏网上签约价格，且该房屋评估价格涉及税务过户，一般评估机构会根据网上签约价格和房屋实际情况给出最终的贷款评估价格，评估价格不得超过房屋实际成交价格。
2)评估报告由银行认可的评估机构出具，有的需要实地查看房屋情况，有的要求提供房屋真实照片进行评估。
3.银行批准
1)银行会对买卖双方提供的凭证真实性进行审核，部分银行也会对买方提供的银行流水是否真实进行验证。
2)银行将根据各自的贷款额度进行控制。如果银行的贷款额度小，审批会相对困难。相比之下，每年上半年发放贷款的速度要快于下半年。
4.审批合格贷款。
1)贷款获批后，银行会给出通知，2个工作日后即可办理转账。
5.转账后放款
1)可以在过户后5-10个工作日内拿到房产证等权证，银行在领证当天拿走其他权证，5-10个工作日内可以放款。
2)贷款发放后一个月左右，买受人到办理贷款的银行取回抵押合同，并按照合同中的还款计划按时还款。
