面签房贷是第四步，具体步骤如下：
1、申请。借款人向贷款银行提交贷款申请，并提供抵押信息。
2.初审。根据借款人提供的抵押材料，银行进行初步审核，主要是对借款人提供的材料和信息进行核对。
3.复习。银行评估正确的税单和收据，并将其重试到管理部门。
4.面对面。银行确认无误后，会通知借款人去银行当面签字。
5.等待贷款。面签成功后，借款人与银行签订抵押合同，等待贷款。
房贷面签后多久放款
，面签后15天放出银行贷款，慢的2-3个月。面签后，银行贷款需要审核抵押。况且要看银行有没有额度，所以需要一定的时间。1.如果购买新房需要抵押，且该房产已出具预售证明，只要向银行提出申请，银行就会向中国人民银行查询您的信用记录。如果没有问题，会在3天内回复个人的贷款申请，要求你按要求提交相关证照、收入证明、首付文件等材料复印件，并签署相关银行文件和贷款合同等文件。
2.银行收到全部资料后，会进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，大概需要10个工作日。交易发行其他权证(《不动产登记证明》在实行房地产登记的城市发行)后，银行3个工作日内放款。
3.如果是申请商业贷款买房，从贷款人提交材料到发放贷款，一般需要2周到1个月左右。如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能要1-2个月甚至更久，因为涉及公积金和银行的多个机构。
