名下有公寓可以开无房证明，没有房证的房子是指住宅，而公寓一般是商业性质的，所以名下只有一套公寓的话，也可以开无房证明。无房证明从购买房屋的房产管理局开始，有使用年限。如果交易流程长，需要注意补发。
无房产证明在哪里办
无产权证是个人没有房子的证明。一般只要在户口所在地或县级以上就可以办理，直接去当地房管局办事大厅办理即可。在农村，无房证明必须由村委会、乡政府等出具。然后在县房管局的办公大厅盖章或换成新的证书。
无房产证明的办理方法有哪些
1.当地户籍的家庭申请“无房证”相对简单。出具无房产个人证明无需介绍信。申请人只需携带本人有效身份证明原件及复印件，即可在就近的各区房产档案对外服务点办理此项业务。2.委托他人办理。受托人应当出具委托书，载明查询事项以及本人和委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定进行公证或者认证；委托材料为外文的，应当提交经公证的中文译本。
3.如果资料齐全，很多房管局都准备开放，不会影响过户。但由于办理贷款和转账时没有住房证明，当办理贷款和转账的时间距离超过30天时，需要办理两次。
4.如果没有房证，可以委托他人查询。受托人应当出具委托书，载明查询事项以及本人和委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定进行公证或者认证；委托材料为外文的，应当提交经公证的中文译本。如果外国人想在当地买房，也要通过这样的程序出具房产证。
5.无房证明不能早开，要等文件送达后才能开，“无房证明”一般有“有效期”，一般在10个工作日到30个工作日不等，所以一定不能早开，否则会浪费时间。
