1.买卖双方按照约定的成交价格、交房日期、过户时间签订房屋买卖合同。
2.申请交易，在房产交易咨询台领取网签号。
3.在线签名。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，如实填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价格，因为转让契税是在成交价格的基础上缴纳的。
4.拿到房屋买卖合同中的资金转账对账单、购房涉税申报核销单等。准备缴纳契税。
5.财政部门窗口缴纳契税、印刷等相关转账费用，并取得完税证明。
6.带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。
7.缴纳土地出让金。
8.凭相关资料办理产权过户手续。这个过程需要房屋的原房主和共有人以及购买者亲自到场并填写相应的信息。
9.登记过户，领取产权证。
