随着房价的上涨，国家对楼市的调控越来越严格，并不是直接贷款给多套房的人，对第一套房的人也有一定的限制。
目前，PBOC公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率为4.35%；6个月至1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；贷款利率需要根据你申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价。
但随着国家对楼市的调控，能以基准利率获得贷款的人少之又少，四大银行的基准利率基本都上调了0.1个百分点。
