抵押贷款有两种形式，商业贷款和公积金贷款。商业贷款的利率高于公积金贷款。很多购房者之前申请过商业贷款，感觉商业贷款利率高，但是想转公积金贷款，银行不同意。那么公积金银行商业贷款不同意怎么办？
商贷转公积金银行不同意怎么办？
建议买家可以先打电话给银行客服人员，了解银行不同意的具体原因。通常，银行不同意将商业所有权转变为公共所有权的原因如下：
1.借款人正常还款期限过短，不符合银行强制还款时间。一般要求原商业贷款至少一年(含)且信用良好，未出现过逾期行为。
2.借款人或其配偶名下仍有未结清的公积金贷款，不能转入公积金。公积金贷款转贷有很多条件，比如不能有未结清的公积金贷款，抵押房产产权要清晰，不能有债务纠纷和债权分割等。
3.有的公积金中心不同意商贷转公积金贷款。不是银行不同意。比如北京公积金中心，对于已经办理商业贷款的，不能再办理商业贷款转公积金贷款的业务。在这种情况下，它就是不能被转移。
4.公积金缴纳期限不够的，一般要求购房者必须按时缴纳12个月以上的住房公积金，具体以当地规定为准。
5.提交的信息不完整。在这种情况下，这些信息在你申请之前就已经准备好了。
一般来说，企业转公有制不成功的原因有很多。我们来看看你有哪些不符合要求的地方。最好事先知道商业转为公有制的条件。只要符合条件，银行一般都会同意。
