很多人贷款买了房子之后，因为某种原因不得不卖掉，但是自己的房贷还没有还清，那么在没有还清房贷的情况下可以卖掉房子吗？下面我们继续看。
房贷没还清可以卖房吗？
可以，借款人可以通过以下方式出售房屋：
1、用购买者的首付款支付未还清的贷款
通常在二手房交易过程中，买家会约定提前支付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方可以选择用买方首付还清剩余贷款，然后向银行申请注销该房产的抵押登记，以便进行下一步交易，办理过户手续。
2、寻求还清贷款的其他来源
还有许多其他来源。比如你可以找身边的亲朋好友帮忙，向他们借钱，先还完剩下的贷款，成功办理抵押注销过户手续后，就可以把房子卖掉，然后把钱还给亲朋好友。这是一种更方便快捷的方式。
或者卖方户主有其他抵押物的话，也可以考虑用这些抵押物(比如其他房产等)向银行申请。)，让业主可以通过按揭的方式向银行贷一定的钱来还清自己要出售的房产贷款，然后在买家付清全款后再还清银行按揭。
3、转按揭
再抵押是指业主有意将房屋出售或转让给第三人，以申请贷款的相关变更。但这种方式的局限性在于很少有银行接受这种业务，大部分银行都没有开通这种业务。户主可以咨询相关贷款银行了解具体情况。
当然，如果想卖房子，还是需要满足一些条件的，比如需要有房产证，贷款已经还清。当然，具体以当地规定为准。以上就是全部，希望对你有帮助。
