很多人在贷款买房之前，对住房和贷款事宜有很多疑问。他们只希望尽可能做到万无一失。比如二手房交易可以抵押吗？这种担心可能是因为按揭贷款多为期房或一手新房，但生活中的住房并非只有新建的，所以我们一起来看看答案。
一、二手房交易可以按揭贷款吗？
当然可以。
住房抵押贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款。二手房也是住房，自然可以抵押。
二手房交易除了可以向银行申请商业按揭贷款，还可以申请住房公积金贷款，只要能满足对方规定的申请条件。
但二手房会考虑房龄、房屋评估价值等因素。而贷款金额和贷款期限可能会有影响，视实际情况而定。
二、二手房按揭贷款的条件
1.出卖人已取得房屋所有权证或不动产权证；
2.卖方拥有完全处置房屋的权利，可以在市场上合法交易；
3.借款人可以支付一定比例的首付款；
4.借款人能提供银行认可的抵押担保物；
5.借款人具有良好的个人信用记录、稳定的工作收入和按时偿还贷款本息的能力；
6.银行规定的其他条件。
温馨提示：二手房想要申请公积金贷款，还是需要满足公积金贷款的条件，比如公积金账户状态正常、公积金连续缴存时间符合贷款规定、公积金账户余额充足等。
以上是关于“二手房交易可以抵押吗？”希望能对大家有所帮助。
