“行百里者半九十”，从看房到交购房定金，再到去银行办理房贷。在银行批准付款之前，你一定不能放松警惕，以免最终审批失败。在获得抵押贷款之前，有哪些事情是你绝对不应该做的？让我们看一看。
房贷没放款前千万不要做的事
(1)保持良好的信用记录。在抵押审批期间，贷款人可以随时查询个人信用报告。如果个人征信报告不好，很难通过房贷审批。所以，如果之前还有其他贷款或者信用卡没有还清，还是需要按时还款的。
(2)不申请其他贷款。长期借款意味着你对资金的饥渴和高负债，高负债也意味着高风险，很容易给你的房贷审批带来负面影响。
(3)信用卡
1.贷款前不要大量申请信用卡。每一次信用卡申请，都意味着你的征信报告上又多了一条“信用卡审批”的申请记录，征信报告随时可能被放贷机构查询。相比较而言，多了这么多记录，银行会认为有套现或者用信用卡提高贷款的风险，大大降低了房贷的通过率。
2.如果有债务，还是需要按时偿还，避免信用受损。
3.没有通过信用卡违规进行大额透支或大额套现。大额透支会增加你的负债率。违规套现大额授信，不符合银行的相关规定，也损害了银行的利益。这些都会降低按揭贷款的通过率。
4.对于贷款银行的信用卡，保持正常消费，按时还款，保证卡的活跃度就可以了。
5.对于不常使用的“僵尸”信用卡，可以选择注销。
(四)不得为他人担保。作为保证的连带责任，其实风险是很大的。一旦贷款人无力承担欠款，你就要自己还了，所以对按揭贷款也会有负面影响。
(五)不跳槽，保证社保和公积金处于缴纳状态。稳定的工作是银行考虑你还款能力的指标。对于一个没有工作的人来说，无论什么贷款，还款都是相对困难的(土豪走开)。
当然，以上只是参考。房贷到底能不能还，还多少，都要经过机构的认可。同时，我也建议你在申请房贷前，先查看一下你的个人征信，以免因为征信问题导致你的房贷被拒。
以上是关于“房贷放款前，你千万不要做的事”。希望你会有所收获。
