对于贷款买房的人来说，房贷利率越低越好。甚至在还了几年房贷后，还会有申请降息的冲动。那么，房贷还了几年可以申请降息吗？答案可能不是你想的那样，但也有下调的方法。下面我们来看看具体情况。
一、房贷交了几年后可以申请下调利率吗？
房贷利率不支持主动申请下调。
具体说明如下：
1.借款人签订借款合同后，房贷利率不能随意变动，只能按合同执行。
2.LPR利率实施后，各大银行都给予了贷款利率转换机会，借款人可以将固定利率转换为LPR浮动利率。
3.LPR浮动利率=LPR利率加点数。积分数一旦确定，在贷款结清前保持不变，所以房贷利率可以随着LPR利率的变化而变化。
因此，在房贷支付若干年后，不支持主动申请下调，但可以随着LPR利率的下调而下调。
二、房贷利率下调的其他情况
1、个人住房商业贷款转公积金贷款
公积金贷款年利率1-5年为2.75%，5年以上为3.25%，远低于商业贷款利率。所以，如果你能成功申请到公积金贷款，可以说是降低了房贷利率。
2、个人住房商业贷款转公积金组合贷款
组合贷款是指一部分商业贷款和一部分公积金贷款组合起来为同一套房子提供的贷款。只要申请成功，就可以享受一部分公积金贷款的低利率，这也是降低利率的一种方式。
以上是关于“房贷交几年后可以申请降息吗？”希望能帮到你。
