住房公积金贷款提前部分还款划算吗(公积金提前还款省利息吗)

2022-09-01 12:01

偿还贷款的方式有很多,最常见的就是及时还款和提前还款。商业贷款可以提前还款,公积金贷款也可以提前还款。但也有人说,提前偿还公积金贷款不划算。真相是什么?让我们来看看分析解决方案。

公积金贷款提前还款划算吗?

对于这个问题,不同的人有不同的看法,因为公积金提前贷款是否划算是基于很多因素的,比如公积金有没有提前违约金,违约金是多少,公积金贷款什么时候提前还,贷款人的实际情况等等。这是一个没有固定答案的问题。其实,想提前知道公积金贷款是否划算,就要看支付的违约金是否超过提前还本产生的利息。如果更多,就不划算;如果少了,其实是划算的,因为最后,你少付了一部分利息。

有人说提前公积金贷款不划算,因为目前五年以上的公积金贷款利率只有3.25%。如果我们用这笔钱进行一些稳健的投资或者找到好的投资产品进行长期投资,收益会超过还贷款的利息,可能会有额外的收益。而且现在人民币一直在贬值,也就是说今年的500元两年后就不值现在的价格了。还款金额一直在贬值,对于贷款来说非常划算。

公积金贷款提前还利息会减少吗?

公积金贷款提前还息会减少,因为利息是按本金计算的,如果提前还一部分本金,最终产生的利息会比仍然如期产生的利息少很多。提前偿还部分贷款本息,贷款银行根据剩余贷款本金重新计算借款人每月还款额或贷款期限。

看完上面的介绍,相信大家对提前偿还公积金贷款是否划算的问题都有了很好的了解。相对于商业贷款提前还公积金贷款不划算,但如果你不擅长投资,手里正好有闲钱,不妨还贷。

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