大修基金中的住宅物业业主将一定标准金额的款项支付到本物业区域内公共部位及共用设施设备维修专用账户，由业主委员会统一管理使用的一笔款项。你知道它的具体功能是什么吗？
大修基金有什么作用
【1】用于保修期满后的房屋建筑共用资产或共用设施设备配套的大修、更新、改造。比如共享电梯、二次供水、中央空调、各种管道、邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
【2】用于共用部位的维修，即房屋的承重结构部位，包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙、楼梯、走廊等。
维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、共用设施设备进行大修、更新、改造时使用。具体业主按照表决权确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除购买国债或者法律、法规规定的其他基金外，禁止挪作他用。
