在小区地下室停车位的出入口，看有没有“民防”或者“民防”的标志。如果是独立的“人防”地下室，会有厚重的防护门保护。里面所有的车位都是“人防”车位，同时车位旁边还会喷显眼的“人防车位”。
小区车位分为几种类型
一般来说，住宅小区的停车位分为三类：物业停车位、水池停车位和人防停车位。1.物业车位主要是指开发商自行修建的地下车库，由开发商自主取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司出租和出售车位。
2.共享停车位是指停车位区域已经包含在共享区域内。根据规定，占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的停车位属于业主。
3.人防车位是人防工程的规划车位。按照“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍防空功能、满足业主需求的前提下，可由业主使用，并可按约定收取一定费用。开发商只有使用权，不拥有产权，并且只能租赁，但租赁期限不得超过20年。
购买车位注意事项
1.停车场简单来说，车位就是有足够多的车位供汽车停放的空间。一般来说，车库内每个车位的面积不会有很大的差别，基本上是按照标准来划分的，但不同位置、不同停车方式、不同位置的车位在车辆大小不同的前提下还是略有不同的。我们从长度和宽度知道合理的停车位面积。
(1)长度：一般来说，如果车位并排停放，车位长度可以保持在车身长度的1.2倍左右；如果车位首尾相接停放，车位长度应为车辆长度的1.5-2倍。如果你是女司机，应该尽量选择一些非正常区域的停车位。这里的车位一般稍大些，长些，停车比较方便。
(2)宽度：一方面关系到停车的便利性，另一方面也涉及到开关车门是否会影响相邻车辆是否会被刮伤等安全问题。通常标准是车位宽度应为车身宽度的1.4-1.7倍。
2.确定停车位的类型。
在小区内认购地下车位时，一定要提前搞清楚车位是否属于人防工程，是购买有产权的车位还是租用只有使用权的人防车位，不要轻信开发商“产权可以办理”的口头承诺。从车位合同来看，物业车位的合同一般为《车位买卖合同》，其他合同一般为租赁协议。
3.购买车位后停车是否免费？
业主购买车位使用权而不是管理和服务，开发商出售车位，物业提供包括照明、清洁和监控在内的服务。业主购买车位使用权后，在使用车位前，必须缴纳该费用。
4.从家和车库的入口和出口的停车位的位置
这个通知的要求是离家越近越好，离车库出口越近越好。这样做的原因是它可以节省停车和驾驶时浪费的时间。毕竟现在车辆这么多，车位又紧，乱停车的现象不可避免。这个项目是有效锻炼所必需的，不会浪费太多时间。
