个人住房公积金贷款获批后,客户再去网络签订贷款合同,在约定时间内拿到房贷等相关手续,大概需要三到五个工作日,然后贷款资金一般在一两个月内到账。
但是,我们需要注意的是,公积金贷款是没有放款期限的,也不清楚要多久才能还。因此,具体放款时间取决于当地住房公积金管理中心和受托银行的效率、放款额度等。
如果额度紧张,业务繁忙,贷款可能会延迟,可能需要三到五个月的时间不时释放贷款资金,有些贷款半年以上都没有释放。
对此,客户不能干涉贷款进度,要耐心等待。但是,如果等待时间过长,也可以主动联系工作人员进行咨询,找出拖延放款的原因。如果个人信用没有影响贷款的问题,客户可以适当督促。
公积金贷款是否可以提前还款
住房公积金贷款可以提前偿还。提前还款包括特殊提前部分还款和提前结清还款。申请提前还款应当符合下列条件:
(1)正常还款后一个月;
(2)申请提前还款时不应有逾期贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
已缴纳住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。