1.测量房间的实际面积。
购房者可以根据房屋交接单上提供的套内建筑面积和图纸进行实地测量。如果误差较大,可以请开发商或委托专业机构复试。也可以让装修公司派人直接量尺寸,这样以后就省事了。
2.检查水路状态。
如果水电不畅,将来连生活的基本需求都会出问题,所以装修前要检查水电基础设施。
重点是检查以下细节:
(1)注意检查下水管道是否通畅,可以通过水流速度和流水声来判断。
(2)检查房间的强电和弱电,看是否都正常可用。
(3)为了保证今后用电的安全,需要对室内电线的绝缘电阻值进行检测,没有问题才算检验合格。
3.检查墙壁状况。
有些房子的墙壁质量不好。装修后容易出现墙体开裂、瓷砖脱落、墙体渗水等现象,因此毛坯房的墙体验收非常重要。
(1、检查墙上是否有空鼓。
毛坯房普遍存在的问题是墙体空鼓,用小锤子就能敲出来。如果有鼓声,说明有空鼓。空鼓现象如果不处理,面漆会脱落,一定要注意。
(2)测量墙面的垂直度和平整度。
除了检查墙面是否平整,还要检查墙面是否垂直、倾斜。除了目测,还可以用尺、尺等工具检查墙体的平整度和垂直度。
4.检查地板状况。
(1)检查地面是否平整。
一般来说,地面不平整有两种,一种是局部不平整,有坑、洞,主要出现在墙角或门角;另一种是大面积不平整,可以用目测或红外料位计检测。如果有不平整,必须重新找平,否则会影响铺瓷砖还是铺地板。
(2)检查地面有无开裂和空鼓。
一般情况下,地面是否有裂缝可以通过肉眼看到,但是否是空的需要用质检锤工具检测。一般裂缝和空鼓会同时出现,但也会分开出现。地面的空鼓开裂会直接影响后期的装修施工,所以在验收时一定要慎重。
(3)检查地面是否有沙子
如果地面有浮灰或浮砂,地面会变得非常松软。那么,是什么会造成地面起沙呢?一般是水泥标号不标准或过期、砂含泥量过大、水泥砂浆配比不当、养护不到位等。所有这些都会在地面上造成沙子。
5.检查门窗的安装质量和附件。
门窗关系到业主的生活安全。因此,业主在验收房屋时,不仅要仔细检查型号和材料是否与合同相符,还要检查门窗关闭的灵活性、密封性、备品备件的短缺和损坏等。
00-1010 1.应充分理解平面图和立面图,并进行专业操作和设计。
2.确定下一步家用电器和器具的尺寸和类型。
3.厨卫水回路走向及装修后要调整的地方如何装修?
4、木材工程应注意施工中的饰面清洁。
5.油漆工程中,调漆时要注意腻子不要太厚,清漆和底漆一定要保证到位!
6.地板应铺设平整,伸缩缝应保持良好,地板应铺设在门套下等。