楼上楼下漏水需要专业鉴定机构鉴定。因为漏水的具体原因不明,而且你们双方还存在这么大的争议,建议你们双方委托一个可以用来鉴定工程质量的鉴定机构。一般可以视为直接事实的客观依据,如果物业公司不处理,可以起诉楼上的租客和物业公司。楼上漏水怪楼下,要承担举证责任。苏在楼上。一切都在诉讼过程中解决了。
00-1010 1.了解漏水情况:
楼上发生漏水时,楼下业主主动与楼上住户沟通。楼下的业主可以找房屋质量检测部门,查明漏水的原因以及如何修复。如果房子还在保修期内(防水5年,水暖2年),开发商可以负责。
2、楼上处理方法:
确定责任方后,楼下业主可以根据自身情况向楼上提出修复请求,并对修复过程中造成的损害进行赔偿,赔偿金额必须是双方约定的合理金额。我们将通过友好协商圆满解决此事。
3、确定责任后,应向法院提交:
如果楼下和楼上发生纠纷,建议提交法院维护自己的权益。如果楼上无视法院的判决,楼下的业主可以要求施工队维修,按照相关法律法规支付费用,然后通过法院要求楼上的邻居赔偿。
楼上漏水到楼下怎么解决
1.重做防水。如果浴室的防水层漏水,而不是水管和水管的问题,完全不用挖砖就可以修复。维护方法极其简单,就是用透水防水剂对浴室表面再次进行防水,让水直接从管道流走。
2.天花板防潮。
众所周知,浴室长期处于潮湿状态,淋浴经常被蒸汽包围。此时天花板换成防水性能更好的PVC扣板,安装在龙骨上覆盖管道。卫生间漏水时,天花板上的压力很大,所以要防止天花板受潮。
3.水管槽是防水的。
防水前,必须清除表面灰尘和积水,并保持表面干燥。如果瓷砖有填缝剂,应使用锋利的工具切割凹槽。瓷砖接缝处必须均匀喷洒透水防水剂。防水剂干透90%后,所有有缺陷的部位应用嵌缝膏填充,薄弱部位应用嵌缝膏加固。墙的地面接缝用塑钢泥做防水边。防水施工完成后,24小时内不得碰水。