你到家后不能在网上签名。政府相关部门没有明确规定开发商不得出售抵押房屋，因此到岗房屋不能网签备案。只要手续齐全，购房合同中列明了相关注意事项和条款，工作到货房就可以买卖。开发商把房子卖给业主后，抵押被取消，没有问题。
00-1010政府相关部门没有明文规定开发商不得出售抵押房屋，因此工作到达房屋不能备案。只要手续齐全，购房合同中列明了相关注意事项和条款，工作到货房就可以买卖。开发商把房子卖给业主后，抵押被取消，没有问题。
1.由于合同是与开发商签订的，权利和义务当然由开发商承担。有些购房者认为房子是从建筑企业买的，和开发商签合同只是走个形式。一旦出了问题，他们应该找建筑企业。这种想法是错误的。施工企业不是商品房买卖合同的当事人，合同对其不具有约束力。因此，买家在签订合同时要谨慎。
2.买房人通常因为“工程抵押房”价格低而买房，但房价由施工企业决定，而合同是与开发商签订的。开发商在签订合同时，为了补偿更多的工程成本，往往会设定更高的价格，以至于合同价格高于施工企业与购房人之间的约定价格。一旦发生纠纷，开发商可以要求购房人按照合同约定补足房款，然后购房人就很难再争论了。因此，买方签订合同时，应在合同中写入与施工企业约定的价格。
00-1010 1.工业到达房的类别不同于商品房。工业到货房是指工程到货房，是房屋实体的一种，即工业到货房转化为货币后移交给工程建设方的房屋。购房、纳税、入住和商品房没有区别。
2.建设工程竣工后，发包人必须将全部工程款支付给施工人。但是由于某些原因，开发商可能无法及时将这笔钱支付给施工方。但是为了双方的利益，开发商会将部分房屋交给建造师，而不是工程资金，这些房屋就是工程款房。
3.购买商品房注意事项：购买时要仔细查看土地使用权是否有抵押。查看开发商需要具备的法律程序和相关文件。
4.一定要咨询工作人员，搞清楚正在交易的房子税费是多少，贷款的审批程序是什么。事实上，买家确实背负着沉重的债务，这对任何人来说都不容易。
5.需要注意的是，在签订合同时，可以对部分条款进行修改，也可以做补充协议。现在，国土房管局交易中心很容易就能查到房子的抵押情况。如果房子真的处于抵押状态，可以和开发商明确注明抵押解除期限，约定期限后再核对。
